Etagenwohnung in Stuttgart-Freiberg

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt.

Aktuell ist die Wohnung solide vermietet. Der Mieter befindet sich jedoch auf Wohnungssuche, sodass ein zeitnaher Bezug durch den Käufer perspektivisch möglich ist. Damit bietet sich eine seltene Kombination aus kurzfristiger Flexibilität und gesicherter Übergangsnutzung.

Der Zustand der Wohnung ist gepflegt; die Bäder wurden bereits renoviert. Bei Eigennutzung ist mit überschaubarem Renovierungsaufwand ein zeitnaher Einzug möglich.