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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Heerdt

Sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit Angebot für den Ausbau - plus 45 m² Nutzfläche

Krefelderstraße
40549 Düsseldorf, Heerdt
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 39849688

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.645,83 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung. Auf ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Darüber hinaus steht eine zusätzliche Nutzfläche im Speicher von ca. 45 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand (Heizung, Elektrik, Bad, Boden und Malerarbeiten). Für die gesamten Arbeiten liegt ein Angebot über EUR 48.440 vor..

Ein weiterer Pluspunkt ist die dem Objekt zugeordnete Gartenfläche mit ca. 32 m², die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
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Lage

Krefelderstraße
40549 Düsseldorf
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Düsseldorf Heerdt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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