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Penthouse in Baden-Baden-Innenstadt

Modernes Penthouse mit Panoramablick, höchster Privatsphäre und außergewöhnlicher Wohnqualität

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 39847791

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.251,91 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baden-Baden befindet sich dieses besondere Penthouse, das durch seine architektonische Qualität, Großzügigkeit und seinen unverbaubaren Ausblick überzeugt.
Die Wohnung liegt in einem modernen, gepflegten Haus mit nur wenigen Einheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein Wohngefühl, das eher an ein Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.
Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Dimensionen und Lichtführung beeindruckt und direkten Zugang zu einer der beiden großzügigen Terrassen bietet.
Die zweite Terrasse ist separat vom Masterbereich aus zugänglich und schafft einen eigenen, geschützten Rückzugsraum.
Beide Terrassen sind teilweise überdacht und ermöglichen ein ganzjähriges, geschütztes Verweilen im Freien mit beeindruckendem Blick über die Dächer der Umgebung, ins Grüne und in die umliegende Berglandschaft.
Eine besondere architektonische Gestaltung innerhalb des Wohnbereichs schafft zusätzlich einen flexibel nutzbaren Rückzugsraum – ideal als Bibliothek, Lesezone oder diskreter Gästebereich.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.746,15 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.229,04 €/m².

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