Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Kaulsdorf

Dieses charmante Haus in Kaulsdorf Süd aus dem Jahr 1932 bietet mit ca. 241 m² Wohnfläche, insgesamt 10 Zimmern und einer zusätzlichen Nutzfläche von 86,5 m² außergewöhnlich viel Platz – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus wurde von 1990 bis 2010 umfassend modernisiert und verfügt über drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Wintergärten, ein Kaminofen und eine Sauna sorgen für besonderen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Ein separater Zugang im Keller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für ein Homeoffice, Gäste- oder Arbeitsbereich. Der voll nutzbare, ausgebaute Dachbereich sowie zahlreiche Abstellflächen im Haus und auf dem Grundstück (Garage, Schuppen, Gartenhaus) bieten viel Freiraum für kreative Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde früher als Mehrgenerationenhaus genutzt; eine zweite Küche im 1. OG ist nicht mehr vorhanden, lässt sich aber unkompliziert erneuern.

Das ca. 702 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Grünen ein.
Zwei Außenstellplätze für PKW sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der Blick Richtung Berliner Fernsehturm.

Der Garten ist romantisch angelegt mit Teich und wunderschönen Blumenrabatten, überdachtem Sitzplatz unter Blauregen und Schatten unter einer Trauerweide; er bietet Platz für Feuerstelle, Hollywoodschaukel, Sonnenligen, Hängematte, Schaukel und Trampolin.

Die vorhandene Ölheizung wurde bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt, sodass Spielraum für eine moderne, zukunftsorientierte Heizlösung besteht.

Das Haus ist sofort verfügbar.