Dachgeschosswohnung in Leipzig-Südvorstadt
Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Denkmal – Ruhige Wohnlage in der Leipziger Südvorstadt
04275
Leipzig, Südvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 43 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39837027
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.674,42 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.000 EUR p. a. zzgl. NK. Die letzte Mieterhöhung erfolgte Ende 2024.
Die Immobilie befindet sich in einem Jugendstilhaus und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine effiziente Raumnutzung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohnambiente und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und profitiert von der soliden Bausubstanz sowie der umfassenden Sanierung im Jahr ca. 1999.
Die Immobilie befindet sich in einem Jugendstilhaus und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine effiziente Raumnutzung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohnambiente und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und profitiert von der soliden Bausubstanz sowie der umfassenden Sanierung im Jahr ca. 1999.
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Lage
04275 Leipzig
Leipzig Südvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.108,89 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.446,17 €/m².
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