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Dachgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Designwohnung mit Weitblick: Luxus über dem Luitpoldpark mit Alpenblick

80796 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
1.750.000 €
Zimmer
3
Fläche
123 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 39834804

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 123.00 m²
Etage: 6
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 14.227,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet auf 123 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis über den Dächern von München. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten in München Schwabing-West und ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen.

Die Wohnung verfügt über eine elegante Einbauküche mit Markengeräten, darunter mitunter ein Bora Professional Abzug, und ein Kaffeevollautomat von Miele. Ein Weinschrank ergänzt den gehobenen Standard. Zwei gut ausgestattete Badezimmer, ein Duschbad und eines mit Wanne und Dusche sowie Tageslicht über eine Lichtkuppel (elektrisch zu öffnen) im Dach.

Hochwertige Fliesen in den Wohn- und Schlafräumen sowie in den Bädern. Überwiegend bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat sorgt für angenehme Wärme.

Die Wohnung bietet einen außergewöhnlichen Blick: Gen Norden genießen Sie den Ausblick auf den Luitpoldpark, gen Süden die Frauenkirche bis hin zu den Alpen. Eine elektrische Markise auf der Südseite des Balkons bietet zusätzlichen Komfort.

Zu der Wohnung gehört ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.

Aus Diskretionsgründen werden nicht alle Objektbilder veröffentlicht. Weitere Bilder stellen wir Ihnen gerne im Expose auf Anfrage zur Verfügung.
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Lage

80796 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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