Dachgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf

Willkommen über den Dächern der Nachbarschaft: Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer ruhigen, gepflegten Wohnlage. Das Gebäude wurde 1955 errichtet, die hochwertige Dachgeschossaufstockung erfolgte 1989. Seitdem wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt und sorgfältig gepflegt.

Im 4. Obergeschoss angekommen, genießen Sie eine angenehme Ruhe, da sich im Dachgeschoss keine weiteren Wohneinheiten befinden. Der einladende Eingangsbereich führt direkt zur individuell gestalteten Küche mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachloggia. Die elektrische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einem idealen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Neben dem Schlafzimmer stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Ob Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer – die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der über eine Treppe erreichbare ausgebaute Spitzboden. Hier steht zusätzliche Fläche zur Verfügung, die teilweise als praktischer Wirtschaftsbereich genutzt wird und darüber hinaus Raum für Arbeiten, Spielen oder Übernachten bietet.

Die Wohnung verfügt über ca. 76,5 m² Wohnfläche, ist überwiegend mit warmem Buchenparkett ausgestattet und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein Außenstellplatz sowie ein ca. 5 m² großer Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Bezugsfrei ab dem 01.10.2026. Eine Verlängerung gegen Mietersatzzahlung ist nach Absprache möglich.