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Erdgeschosswohnung in München-Schwabing

3-Zi.-Whg. mit Terrasse! Sonnig, großzügig, hochwertig! Erstbezug!

80802 München, Schwabing
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Kaufpreis
1.037.500 €
Zimmer
3
Fläche
72.7 m²
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Objekt-ID: 39825454

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.70 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.037.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 14.271,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte 3-Zi.-Terr.-Whg. befindet sich in einem soeben fertiggestellten, komplett hochwertig revitalisierten Bestandsgebäude in Bestlage von Schwabing, einer besonders wertstabilen Premiumlage in München. In diesem individuellen Wohnhaus stehen lediglich 17 Wohnungen zum Erstbezug zur Verfügung.

In nur wenigen Schritten sind Sie im Englischen Garten oder an der Münchner Freiheit. Dazu erwartet Sie ruhiges, urbanes Wohnen mit hoher Privatsphäre in einem entspannten, grünen Wohnumfeld.

Ebenso schnell erreichen Sie fußläufig Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Der USP bei diesem Projekt ist sicherlich die bereits hergestellte und im Kaufpreis enthaltene Möblierung und Ausstattung der Wohnung (siehe Ausstattung). Sie sparen sich Wartezeiten, Planung und zusätzliche Investitionen.

Wichtig: Sie tragen kein klassisches Bauträger-Insolvenzrisiko, da der gesamte Kaufpreis erst mit Übergabe der fertigstellten Wohnung zur Zahlung fällig wird und Anzahlungen entfallen. Beziehen können Sie diese Wohnung sofort.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käufer!
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Lage

80802 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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