Dachgeschosswohnung in Köln-Bickendorf

Zum Verkauf steht eine vermietete, kompakte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca.70 m² Wohnfläche in Köln-Bickendorf. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 11-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 in solider Massivbauweise und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 30 m² Wohnfläche. Es bietet sowohl ausreichend Platz für einen großen Esstisch mit Platz für mindestens 6 Personen als auch Platz für eine große Wohnlandschaft.

In der Decke sind Halogen-Deckenspots als Beleuchtungselemente eingelassen. Als Bodenbelag findet sich hier ein heller Laminatboden, der sich ebenfalls im Schlafzimmer und im Flur wiederfindet.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und ist funktional mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Das Innenliegende Badezimmer überzeugt mit raumhoch in weiß gefliesten Wänden sowie einer Badewanne.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Die Befeuerung erfolgt mittels Gas.

Alle Kunststofffenster sind doppelt verglast und teilweise mit Rollladen ausgestattet.

Ein Duplexparker als PKW-Stellplatz, ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der vorhandenen Waschküche sowie ein separates Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet:

Nettokaltmiete Wohnung: 705,00 € / Monat
Miete Tiefgaragenstellplatz: 44,35 € / Monat

Hausgeld:

Gesamt: 460,00 € / Monat
Umlagefähig: 324,00 € / Monat

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!