Etagenwohnung in Mainz-Neustadt

City-Living - 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in der Mainzer Neustadt

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in absoluter Toplage von Mainz, an dem besonders gefragten Übergang zwischen Mainzer Neustadt und Altstadt. Die Wohnung befindet sich in der Boppstraße 2, einer zentralen Einkaufs- und Geschäftsstraße mit urbanem Charakter, die gleichzeitig den direkten Zugang zur historischen Innenstadt bietet. Hauptbahnhof, Fußgängerzonen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Die Lage vereint damit urbane Lebendigkeit mit maximaler Zentralität.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Appartements. Ein wesentliches Plus ist die Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof, wodurch die Wohnung trotz der äußerst zentralen Lage angenehm abgeschirmt vom Straßenlärm liegt und ein ruhiges Wohnen ermöglicht.

Die Aufteilung ist kompakt und funktional. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer, eine separate Küche sowie einen Wohn-/Schlafraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon mit Blick in den Innenhof, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ein KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden, im Haus steht jedoch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, was der zentralen Innenstadtlage ideal entspricht.

Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Lage auszuschöpfen.