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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Lanstrop

Moderne Architektur trifft Herzlichkeit: Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie

44329 Dortmund, Lanstrop
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39814166

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 396,00 m²
Verfügbar ab: 31.03.2027
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Preis/m²: 4.659,26 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Architektur und pure Geborgenheit perfekt vereint. Dieses im Jahr 2015 massiv errichtete freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen tadellosen Zustand und eine exklusive Lage, die zentrale Infrastruktur mit wohltuender Ruhe kombiniert. Das Anwesen vermittelt vom ersten Augenblick an ein besonderes Urlaubsfeeling: Auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit klassischer Friesenmauer und fünf großzügigen Zimmern findet Ihre Familie den idealen Rückzugsort, der jeden Tag zu einer kleinen Auszeit vom Alltag macht. Eine geräumige Garage sowie ein Außenstellplatz bieten zudem reichlich Komfort.

Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein und erinnert an entspannte Sommertage im Resort: Dank integrierter Bewässerung erstrahlt der Garten stets in sattem Grün, während die hochwertige Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2017 geschützte Stunden im Freien garantiert. Auch technisch ist die Immobilie ihrer Zeit voraus. Eine effiziente Gas-Brennwerttherme wird durch Solarthermie unterstützt, und die 2023 installierte Photovoltaik-Anlage samt 5-kW-Stromspeicher sorgt für eine zukunftssichere Energieversorgung.

Dreifachverglaste Sprossenfenster, eine integrierte Belüftungsanlage für ein gesundes Raumklima und das intelligente Homematic-System zur WLAN-Steuerung runden das hochwertige Gesamtpaket ab.

Erleben Sie die besondere Qualität und das einladende Ambiente dieses Objekts bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen die Türen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu öffnen.
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Lage

44329 Dortmund
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Dortmund Lanstrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.324,74 €/m² in Dortmund - Lanstrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.371,78 €/m².

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