Etagenwohnung in Heiligenhafen

Zum Verkauf angeboten wird hier eine charmante, modernisierte 1‑Zimmer Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche.

Die Ein-Zimmer Ferienwohnung in der Appartement-Anlage Ostseeresidenz liegt in exponierter Lage auf der begehrten Halbinsel Steinwarder in Heiligenhafen. Die Lage der Wohnung bietet Ihnen einen exklusiven, unmittelbaren und unverbaubaren Blick auf die Ostsee. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster, durch die man den Blick genießen kann. Bei klarem Wetter blicken Sie von der Wohnung bis zur angrenzenden Insel Fehmarn sowie zur Fehmarn-Sund-Brücke.

Von der Appartement-Anlage aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten die angrenzenden Einrichtungen des Ferienparks. Zahlreiche Geschäfte, Bäcker, Restaurants und Einrichtungen wie das Aktiv-Hus liegen damit genauso direkt vor der Tür wie der Ostseestrand mit Meerzugang.

Die Wohnung befand sich bislang in der Ferienvermietung und ist für das Jahr 2026 auch hieran noch gebunden. Ab 01.01.2027 besteht die Möglichkeit, diese auch ausschließlich (oder teilweise per Mischnutzung) privat zu nutzen.

Zur Wohnung gehört eine 12qm große Dachterrasse zur Alleinnutzung im Innenhof der Anlage (gehört zum Sondereigentum). Ebenfalls gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, welcher im angegebenen Kaufpreis enthalten ist.

Das gesamte abgebildete Mobiliar ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wird vom Eigentümer privat und damit provisionsfrei verkauft.

Hinweis: Der beigefügte Grundriss zeigt einen Balkon. Dieser gehört allerdings nicht zur Ausstattung bzw. zum Angebot. Ansonsten ist der Grundriss aber zutreffend.