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Etagenwohnung in München-Milbertshofen

*Provisionsfrei* Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Frankfurter Ring
80807 München, Milbertshofen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Fläche
60.72 m²
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Objekt-ID: 39801561

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.72 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.822,79 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von München überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine wohnliche Ausstattung. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die funktionale und stimmige Aufteilung auf. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Ein besonderes Plus ist die separate Küche mit Fenster, die für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung sorgt. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und vermitteln ein warmes, einladendes Wohngefühl. Küche und Bad sind gefliest und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit sehr guter Flächennutzung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Balkon als zusätzlichem Mehrwert.

Besonders hervorzuheben: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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Lage

Frankfurter Ring
80807 München
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München Milbertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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