Etagenwohnung in München-Neuhausen
Ruhige 2 Zimmer nähe Rotkreuzplatz
80637
München, Neuhausen
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- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47.3 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 39795402
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.30 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.879,49 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 70er Jahren. Sie wurde 2017 komplett saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Inneneinrichtung wurde teilweise 2025 erneuert. Alle Küchenutensilien,Geschirr, Matratze, Bettwäsche und Handtücher sind Ende 2024 erneuert worden.
2 Zimmer mit großem Westbalkon
Alle Zimmer sehr ruhig zum Innenhof ausgerichtet
1. Stock mit Aufzug
Baujahr: 1972 /laufend saniert
Neuwertige, schön und hell eingerichtet
Die Wohnung war für € 1.600,- warm vermietet.
Das Hausgeld Vorauszahlung beträgt aktuell € 200,-. Letzte Jahresabrechnung inkl. Heizung 2024 belief sich auf € 1.768,49 das sind € 148,- im Monat. Gemeinschaftseigentum sehr gepflegt. Fenster 2024 neu, Aufzüge und Balkone.
Küche mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen mit Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien (neu 2025)
Waschmaschine in der Wohnung
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Lage
80637 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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