Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2–3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse überzeugt durch ihren traumhaften Blick über Wuppertal sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort und Wohlfühlcharakter. Die anrechenbare Wohnfläche von ca. 95 m² wird durch eine ca. 15 m² große Galerie im Dachbereich ergänzt – ideal als drittes Zimmer für Homeoffice, Hobby oder Rückzugsort.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zur Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Raumgefühl und führen direkt auf die sonnige Südwest-Dachterrasse mit Markise und Glasgeländer.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die Galerie im Spitzboden. Dachgeschoss und Galerie wurden 2002 ausgebaut und 2022 modernisiert. Die maßgefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das ca. 20 m² große Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank.

Zur weiteren Ausstattung zählen eine Klimaanlage (2020), ein Gasbrennwertkessel (2021), Glasfaseranschluss sowie isolierverglaste Kunststofffenster.

Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis nicht den aktuellen Gegebenheiten entspricht und bei Neuerstellung deutlich besser ausfallen würde. Eine harmonische Eigentümergemeinschaft sowie eine zuverlässige Hausverwaltung runden das Angebot ab.