Erdgeschosswohnung in Kempten-Rothkreuz
Objekt nicht gefunden
Emil-Marent-Straße
87439 Kempten, Rothkreuz
87439 Kempten, Rothkreuz
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39785502
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.469,39 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1995 u.a. von der BSG-Allgäu als Bauträger errichtet und umfasst -aufgeteilt auf 4 Hauseingänge - insgesamt 27 Wohneinheiten samt Tiefgarage. Für die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft (mit Tiefgarage) ist die BSG-Allgäu bestellt. In der letzten Eigentümerversammlung vom 13.05.2025 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen (u.a. Austausch Balkon-/Terrassentüren mit Rollläden und Haustüre, Demontage der alten Holzfassade, Außenfassade neu verputzt und gestrichen, Balkonsanierungen, Sanierung der TG-Ein-/Ausfahrt) in Höhe von ca. € 750.000,00 am Gemeinschaftseigentum beschlossen. Die Finanzierung erfolgte über eine Sonderumlage. Sämtliche Arbeiten wurden planmäßig durchgeführt und sind seit Ende 2025 vollständig abgeschlossen und bezahlt.
Den Bewohnern stehen zudem ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Tiefgarage erreicht man direkt über das Kellergeschoss.
Den Bewohnern stehen zudem ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Tiefgarage erreicht man direkt über das Kellergeschoss.
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Lage
Emil-Marent-Straße87439 Kempten
Kempten Rothkreuz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.972,43 €/m² in Kempten - Rothkreuz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.865,38 €/m².
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