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Etagenwohnung in München-Haidhausen

Nockherberg Süd: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und TG-Stellplatz

Regerstr.
81541 München, Haidhausen
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Kaufpreis
920.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.51 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39784860

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.51 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 920.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 14.717,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Morgensonne im Schlafzimmer, Sonnenuntergang auf der Loggia bietet diese sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im renommierten Areal "Am Nockherberg Süd". Die Wohnung wird erst seit Ende 2023 genutzt und ist gegenwärtig bestens an ein berufstätiges Paar vermietet.
Dieser Wohnungstyp wurde als barrierefreie Wohnung gebaut und hat daher großzügige Bewegungsflächen, wie etwa im Badezimmer, im Schlafzimmer oder bei der Küchenzeile. Die Einbauküche vom Markenhersteller ist mit Siemens-Elektrogeräten bestens ausgestattet. Das Wohnzimmer mit der halboffenen Küche hat Zugang zur großen Loggia, die nach Nordwesten ausgerichtet ist. Der Flur hat ausreichend Platz für eine Tagesgarderobe und im Badezimmer mit der großen Dusche mit Glasduschtrennwand findet auch die Waschmaschine Platz. Das nach Südosten und in den Innenhof ausgerichtete helle und freundliche Schlafzimmer punktet mit einem Balkon und viel Platz für einen großen Kleiderschrank oder sogar auch zusätzlich für einen kleinen Arbeitsbereich. Darüberhinaus steht ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und Kellerabteil zur Verfügung.
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Lage

Regerstr.
81541 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.363,05 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.923,54 €/m².

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