Maisonette-Wohnung in Berlin-Lichtenrade

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage sowie langfristiges Entwicklungspotenzial.

Die kleinere Einheit verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, und ist aktuell vermietet. Sie eignet sich ideal als stabile Einnahmequelle oder perspektivisch zur Eigennutzung.

Die größere Wohnung umfasst ca. 147 m² Wohnfläche mit 3 großzügigen Zimmern und ist derzeit bezugsfrei. Sie bietet damit optimale Voraussetzungen für Eigennutzer.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre hohe Flexibilität: Beide Einheiten können bei Bedarf dauerhaft miteinander verbunden werden, wodurch eine großzügige Maisonettewohnung mit insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche entsteht.

Alternativ bieten sich verschiedene Nutzungskonzepte an – von der Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zur vollständigen Kapitalanlage. Die Immobilie passt sich somit ideal an unterschiedliche Lebenssituationen und Investitionsstrategien an.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Eigennutzer mit Blick auf zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten als auch an Kapitalanleger, die Wert auf vielseitige Nutzungsperspektiven legen.