Dachgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Zentrum

Verkauft wird eine Dachgeschosswohnung in Landau. Das Haus liegt zentral im Ostring zwischen Amtsgericht und Ostringcenter und hat einen KfZ-Stellplatz im Hof sowie eine große Kellerparzelle.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieter würden die Wohnung gerne weiterhin bewohnen und würden sich auf einen neuen Vermieter freuen. Mietschulden bestehen nicht, die Familie ist berufstätig und bezahlt lückenlos seit Einzug die Miete.

Kaltmiete: 800€ monatlich

Selbstverständlich wird bei entsprechender Nachfrage die Wohnung aber auch an Eigennutzer verkauft.

Zur Wohnung gehört die Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Gerne kann hier im Kaufvertrag aber der Betrag aufgetrennt werden, falls vom Käufer gewünscht.

Sanierungen:
2008 - Elektrik in der ganzen Wohnung neu
2015 - Gas-Durchlauferhitzer f. Warmwasser neu
2016 - Nachrüstung von Rollläden

Geheizt wird über eine eigene Gasetagenheizung, welche in der Abstellkammer der Wohnung hängt. Warmwasser gibt es über einen Gas-Durchlauferhitzer, der im Bad hängt.

Besichtigungen sind möglich, Energieausweis liegt vor.
Makleranfragen werden nicht beantwortet, die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.