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Etagenwohnung in Berlin-Tegel

2-Zimmer-Altbauwohnung in Reinickendorf – Optimale Kapitalanlage

Ernststraße
13507 Berlin, Tegel
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Kaufpreis
209.200 €
Zimmer
2
Fläche
46.72 m²
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Objekt-ID: 39769519

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.72 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.200 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.477,74 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende in der begehrten Ernststraße in Berlin-Reinickendorf.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt und überzeugt mit einer separaten Küche sowie einem hellen Tageslichtbad. Der klassische Dielenboden verleiht den Räumen ein warmes und stilvolles Ambiente.

Dank der soliden Mieteinnahmen eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage – sowohl für langfristige Investoren als auch für Eigennutzer, die Wert auf einen Altbau mit Charakter legen.

Highlights auf einen Blick:

- 2 Zimmer, 2. Obergeschoss
- Separates Tageslichtbad
- Separate Küche
- Heller, durchdachter Grundriss
- Klassischer Dielenboden
- Altbaucharme aus der Jahrhundertwende
- Solide Mieteinnahmen – perfekte Kapitalanlage

Profitieren Sie von der Kombination aus historischem Charme und lukrativer Vermietbarkeit in einer attraktiven Berliner Lage.
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Lage

Ernststraße
13507 Berlin
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Berlin Tegel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Tegel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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