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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Sonniges Einfamilienhaus mit mediterranem Ambiente zum Modernisieren

53179 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
1.298.000 €
Zimmer
8
Fläche
329.23 m²
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Objekt-ID: 39767765

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 329.23 m²
Grundstücksfläche: 1.015,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.942,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 258,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Godesberg, im renommierten Rüngsdorfer Rheinviertel, auf einem ca. 1.050 m² großen, gepflegten Grundstück. Die Immobilie wurde zwischen 1970 und 1972 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit rund 334 m² Wohnfläche großzügigen Raum für komfortables Wohnen.

Im Haupthaus steht Ihnen ein großzügiges Zimmerangebot von 4 möglichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, ein Gäste-WC, einer sonnigen Küche sowie einem geräumigen Esszimmer und dem offen gestalteten Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke zur Verfügung. Große Fenster sorgen überall für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Besonders die geräumige Einbauküche im Landhausstil fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird durch maßgefertigte Einbauten mit praktischem Stauraum ergänzt.

Erweitert wird Ihr individueller Wohnraum durch die separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Duschbad, einer kleinen Terrasse und eigenem separaten Zugang.

Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand, Gartenbrunnen sowie mehreren Terrassen schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre zum Verweilen. Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze sowie vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
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Lage

53179 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.093,46 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.070,51 €/m².

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