Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Tegel
Einfamilienhaus zum Selbstausbau
13509
Berlin, Tegel
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39747984
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 132.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.375,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.227,27 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Sonnengrundstück besteht aus den Hausnummern 4-6 und ist mit einem sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude mittig sowie einem Aussenpool linksseitig bebaut.
Angelehnt an die nachbarschaftliche Bauweise, kann hier 2 geschossig gebaut werden wobei eine vertikale sowie horizontale Trennung der Einheit denkbar ist, oder direkt 2 Gebäude im errichtet werden.
Der GFZ folgend ist eine BGF von 550 qm realisierbar. Der Bodenrichtwert liegt bei 470 Euro pro qm in 2025.
Angelehnt an die nachbarschaftliche Bauweise, kann hier 2 geschossig gebaut werden wobei eine vertikale sowie horizontale Trennung der Einheit denkbar ist, oder direkt 2 Gebäude im errichtet werden.
Der GFZ folgend ist eine BGF von 550 qm realisierbar. Der Bodenrichtwert liegt bei 470 Euro pro qm in 2025.
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Lage
13509 Berlin
Berlin Tegel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Tegel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².
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