Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Sichern Sie sich eine langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage von Dresden-Pieschen. Die ca. 42 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900 und verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde 2025 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand: offene Wohnküche, separater Schlafbereich sowie ein Bad mit Badewanne schaffen eine attraktive Wohnqualität – ein wichtiger Faktor für stabile Vermietbarkeit und nachhaltige Nachfrage.
Warum diese Immobilie für Anleger interessant ist
● Bereits vermietet – sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko
● Gefragte Wohnlage in Dresden-Pieschen
● Solides Gründerzeithaus mit gepflegtem Gesamtzustand
● Kern-/Gebäudesanierung bereits 2010 durchgeführt
● Moderne Grundrissgestaltung auf kompakter Fläche
● Gute Vermietbarkeit durch attraktive Wohnungsgröße
Die Kombination aus historischem Gebäudecharakter, erfolgter Sanierung und moderner Ausstattung macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Kapitalanlage im dynamischen Dresdner Immobilienmarkt.
Nachhaltige Investition mit Perspektive
Kompakte, gut vermietbare Wohnungen in urbanen Lagen zählen weiterhin zu den gefragtesten Anlageformen. Durch die bestehende Vermietung profitieren Sie unmittelbar von laufenden Einnahmen und investieren gleichzeitig in einen Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu Mietdaten, Renditekennzahlen und zur Immobilie persönlich zur Verfügung.
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