Loft in Frankfurt-Rödelheim

Großzügigkeit, die man sofort spürt – dieses 3-Zimmer-Loft im Loft House der Factory Suites bietet auf 96,97 m² eine Raumhöhe von 2,85 m, bodentiefe Fenster und einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit 41 m², der seinesgleichen sucht.
Das Schlafzimmer (19,70 m²) verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Dazu ein zweites Zimmer, Duschbad, separates Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Süd-Loggia. Der Grundriss zieht sich in die Breite – typisch Loft, großzügig, offen.

Das Loft: 3 Zimmer · 96,97 m² · Loft House · Deckenhöhe 2,85 m · Süd-Loggia · Ankleidebereich · Duschbad + Gäste-WC · bodentiefe Fenster · Aufzug · Bezugsfertig

Für Eigennutzer:
Wer Raum liebt und Kompromisse hasst: 41 m² offener Lebensbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Zimmer flexibel nutzbar als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Loft-Feeling ohne Abstriche beim Komfort.

Für Kapitalanleger:
Ein 3-Zimmer-Loft mit Ankleide und Gäste-WC in Frankfurt – am Mietmarkt klar positioniert. Bezugsfertig, sofort vermietbar. Dazu der strukturelle Steuervorteil der Factory Suites: ca. 96,83 % des Kaufpreises sind abschreibungsfähig – gegenüber typischerweise 70–85 % in klassischen Wohnanlagen. Grund ist der niedrige Bodenrichtwert des historisch gewerblich genutzten Grundstücks. (Individuelle steuerliche Abstimmung mit dem Steuerberater empfohlen.)

Das Projekt: Factory Suites – Neubau mit Loft-DNA in Frankfurt-Rödelheim. Begehrtes Projekt, begrenzte Verfügbarkeit.

Eine Besichtigung ist besser als jede Beschreibung:

Information & Besichtigung
FACTORY SUITES Showroom
Westerbachstraße 47
Mittwoch 14–16 Uhr
Samstag & Sonntag 12–14 Uhr

Damit Sie FACTORY SUITES in Ruhe erleben können, bitten wir um kurze Anmeldung per Mail oder telefonisch.

Weitere Termine nach individueller Abstimmung.