Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine klare, durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m².
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Allgemeinzustand und bietet eine ideale Basis für Paare oder kleine Familien, die Wert auf helle Räume und eine funktionale Struktur legen.

Die Räumlichkeiten im Detail:
Zentrum der Wohnung – Das Wohnzimmer: Mit über 19 m² bildet das Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Fensterfront strömt die Mittagssonne herein und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 6 m² großen Balkon, der zur sonnigen Entspannung einlädt. Der Raum bietet zudem ausreichend Platz für eine kombinierte Wohn- und Essecke.

Rückzugsorte – Schlaf- & Kinderzimmer:
Das Hauptschlafzimmer ist mit ca. 18,5 m² außergewöhnlich geräumig und bietet neben einem großen Doppelbett auch genügend Stellfläche für eine umfangreiche Schrankwand sowie einen Home-Office-Platz. Das zweite Zimmer (ca. 9,5 m²) eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Küche & Bad:
Die separate Küche (ca. 7 m²) bietet eine funktionale Arbeitsumgebung mit Fenster. Das angrenzende Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Diele & Empfang:
Der großzügige Flurbereich (ca. 8,5 m²) verbindet alle Räume sternförmig miteinander und bietet zusätzlichen Platz für Garderobenmöbel oder einen Schrank, sodass kein Stauraum verloren geht.

Highlights auf einen Blick:
Sonniger Balkon: Optimale Ausrichtung für Mittags- und Nachmittagssonne.

Klassischer Grundriss: Keine Durchgangszimmer – maximale Privatsphäre für alle Bewohner.

Tageslicht in allen Haupträumen: Sowohl Küche als auch Bad verfügen über Fenster.

Großzügiges Schlafzimmer: Viel Platz für individuelle Möblierung.