Erdgeschosswohnung in Nürnberg

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 56,37 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die separate Küche mit Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht beim Kochen.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster und bietet genügend Raum für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht durch das Fenster eine natürliche Belüftung.

Zusätzlich steht den Bewohnern eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung, die Erdgeschosslage sowie die bestehende Vermietung und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis.