Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Kirchhörde

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Wellness-Oase und offener Architektur

Dieses im Jahr 2008 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als modernes, hochwertig konzipiertes Wohnobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 225 m². Die lichtdurchflutete, offene Architektur und die durchdachten Grundrisse schaffen ein großzügiges, wohnliches Ambiente mit einem außergewöhnlich hohen Wohlfühlfaktor.

Erdgeschoss: Barrierearmes Wohnen auf höchstem Niveau
Das Erdgeschoss mit rund 125 m² Wohnfläche bildet das Herzstück des Hauses. Dank der barrierearmen Gestaltung befinden sich sämtliche wichtigen Bereiche des täglichen Lebens auf einer Ebene. Schon beim Betreten empfängt dich der großzügige Eingangsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und öffnen den Blick auf die angrenzende sonnige Terrasse sowie den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt und den Wohnbereich optisch sowie atmosphärisch prägt. Die großzügige Küche ist offen in den Wohnraum integriert und fügt sich durch ihre durchdachte Anordnung harmonisch in das Gesamtkonzept ein – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-Bad mit Dusche ergänzt das Raumangebot dieser Etage perfekt.

Obergeschoss: Privatsphäre und Komfort
Im Obergeschoss liegt der Fokus auf Ruhe und Entspannung. Das großzügige Hauptbadezimmer präsentiert sich modern ausgestattet mit hochwertigen Materialien, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Angrenzend liegt das ruhige Hauptschlafzimmer als idealer Rückzugsort. Zwei weitere geschmackvoll gestaltete Zimmer stehen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Durch die großen Fensterfronten sind alle Räume angenehm hell und freundlich gestaltet.

Untergeschoss: Wellness, Fitness und Technik
Der voll ausgebaute Keller bietet auf ca. 80 m² zusätzlichen Wohnkomfort. Hier befindet sich