Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Eppinghofen

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in zentraler Lage der Mülheimer Innenstadt, im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie das hell geflieste Badezimmer.
Der Wohnbereich präsentiert sich einladend und offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch auf die rückwärtig gelegene Loggia. Diese bietet einen geschützten Außenbereich und lädt zum Entspannen in angenehmer Atmosphäre ein.
In den Wohnräumen sorgt ein gepflegter Laminatboden für eine warme und wohnliche Ausstrahlung, während Küche und Bad mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Innenstadtlage dar. Die aktuellen Mieteinnahmen für Wohnung und Garage belaufen sich auf ca. 4.668 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Gewähr.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie zunächst um eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, damit wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive Anschrift zur Lageprüfung zusenden können. Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung.