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Terrassenwohnung in München-Obermenzing

MAIER - Vermietete Gartenwohnung mit EBK und modernem Privatgarten

81245 München, Obermenzing
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.32 m²
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Objekt-ID: 39709923

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.32 m²
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.919,79 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die vermietete, vollständig möblierte, großzügige Gartenwohnung liegt völlig ruhig in der Rubensstraße, mitten in der Villenkolonie von August Exter.



Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, einer wertigen Einbauküche, Occhio-Leuchten und einem großen modernen Wellnessbad. Vor dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer befindet sich der uneinsehbare, moderne, völlig pflegeleichte Designgarten, der vollständig mit einer Tisch- und Stuhlgarnitur ausgestattet ist.



Über die geräumige Diele gelangt man in das zum Garten hin ausgerichtete Wohnzimmer. Darin befindet sich auch eine offene Designer-Küche mit Esstisch. Neben dem Wohnzimmer liegt das uneinsehbare Schlafzimmer, inklusive Homeoffice-Workspace. Die Diele ist mit geräumigen Einbauschränken und einer Garderobe ausgestattet. Über die Diele erreicht man das Designerbad mit riesiger Regendusche.



Neben dem Badezimmer befindet sich eine praktische Abstellkammer. Ein Waschtrockner gehört ebenfalls zur Wohnung. Schnelles Internet ist natürlich vorhanden.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Vor der Tür in der Rubensstraße lässt sich völlig problemlos jederzeit parken.
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Lage

81245 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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