Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

In diesem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde, unter anderem durch die Erneuerung des Daches im Jahr 2019, die Installation einer Außendämmung sowie die Modernisierung der Heizungsanlage im Jahr 2014, befindet sich die hier angebotene exklusive Erdgeschosswohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig konzipierte Wohn- und Essbereich in Verbindung mit der Küche. Große Fensterelemente mit Terrassenzugang über wenige Treppenstufen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei Schlafräume, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein großzügiges, stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne sorgt für hohen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die gesamte Einheit zeichnet sich durch den Einsatz hochwertiger Materialien aus. In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, während die Bäder mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie extra hohe Zimmertüren von 2,75 Metern unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Raumhöhen von bis zu 4,80 Metern vermitteln ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine offene und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, bei der Qualität und Funktionalität in jedem Detail spürbar sind. Ein Kellerraum sowie ein optional zu erwerbender Stellplatz vervollständigen dieses hochwertige Angebot. Diese Wohneinheit vereint großzügige Flächen, ein flexibles Raumkonzept und eine erstklassige Ausstattung und eignet sich ideal für Käufer, die modernes und exklusives Wohnen in zentraler Lage schätzen.