Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Hinweis an Makler: Ich wünsche keine Makleranfragen. Kontaktaufnahmen von Maklern werden nur berücksichtigt, wenn eine aktuelle Finanzierungsbestätigung der Kaufinteressenten beigefügt ist. Alternativ können Ihre Kaufinteressenten mich gerne direkt kontaktieren. Alle unaufgeforderten Makleranfragen ohne Finanzierungsnachweis werden dokumentiert und gemeldet (gemäß § 7 UWG sowie DSGVO).

Die Wohnung

Eine helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss
eines klassischen Gründerzeithauses von 1900, umfassend
modernisiert 2009. Die Hoflage im Seitenflügel sorgt für bemerkenswerte Ruhe — mitten in der Stadt. Eine große
Platane im Innenhof bietet natürlichen Sichtschutz und einen grünen Ausblick vom Balkon.

Die offene Küche mit Wohnzimmer schafft einen großzügigen, fließenden Raum — ungewöhnlich für einen Berliner Altbau. Die Einbauküche (inkl. Kühl-/Gefrierschrank, Backofen und Schränke) ist im Kaufpreis enthalten. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und blickt auf den ruhigen Innenhof. Das geräumige Bad (7,7 m²) bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine.