Etagenwohnung in München-Obergiesing

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie aus dem Baujahr 2018 befindet sich im zunehmend gefragten Stadtteil Obergiesing, der insbesondere bei Familien immer beliebter wird. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die Wohnung besticht durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus führt eine Treppe zur weitläufigen Galerie, die zusätzlichen Raum für Wohnen oder Arbeiten bietet und einen beeindruckenden Blick auf die Berge eröffnet.

Das helle Badezimmer ist in freundlichen Farbtönen gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, hochwertige Sanitärausstattung sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein gegenüberliegendes Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort ideal.

Über den Flur gelangen Sie zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Große Fenster und Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein behagliches Wohngefühl.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet ist und nahtlos in die offene Küche mit integriertem Essplatz übergeht – eine harmonische Einheit, die sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. Die vorgelagerte Süd-Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu gemütlichen Momenten ein, sei es beim morgendlichen Kaffee oder beim Ausklang des Tages mit Blick in den Abendhimmel.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, einen Fahrrad- und Waschkeller sowie einen Duplex-Stellplatz, der bequem über einen Aufzug im Erdgeschoss erreichbar ist.