Maisonette-Wohnung in Regensburg-Westenviertel

Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthouse Wohnung vereint großzügiges Wohnen, architektonische Offenheit und eine der beliebtesten Wohnlagen von Regensburg. Auf rund 135 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, erwartet Sie ein Wohnkonzept mit viel Raum, Licht und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Eleganz. Von hier aus führt eine Treppe in die obere Wohnebene, während sich auf der ersten Ebene die zentralen Wohnräume befinden. Der große, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die durch ihre Südausrichtung ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft – perfekt für Gemütlichkeit über den Dächern der Stadt. Die separate Küche mit Einbauküche, ein Büro für Homeoffice oder Gäste, sowie ein Gäste-WC ergänzen die erste Wohnebene optimal. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Etage, die mit einer beeindruckenden Galerie und großer Fensterfront begeistert. Dieser Bereich schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und eignet sich ideal als Lese-, Arbeits- oder Ruhebereich. Das Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne bieten auf dieser Ebene einen komfortablen privaten Rückzugsort. Ein Aufzug bis zum Wohnungseingang, ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache übernommen werden. Die Lage im beliebten Regensburger Westenviertel verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Altstadt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die eine besondere Wohnung mit Penthouse-Charakter und viel Platz suchen.