Etagenwohnung in Dresden-Weißig
Kapitalanlage mit langfrist Mieter! Perspektivisch Eigennutzung oder hohes Wertpotenzial möglich!
01328
Dresden, Weißig
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.24 m²
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Objekt-ID: 39690050
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.24 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.766,72 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Dresden-Weißig. Die Wohnung verfügt über ca. 50,24 m² Wohnfläche, Balkon, Abstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2007 unbefristet vermietet und erzielt derzeit 276 € Nettokaltmiete monatlich. Das Gebäude wurde 1993 in massiver Ziegelbauweise errichtet und umfasst insgesamt 54 Wohneinheiten. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft und ist separat vermietet, er bringt zusätzliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 75 €/Monat.
Die aktuelle Miete für die Wohnung liegt deutlich unter dem Dresdner Mietspiegel, wodurch langfristiges Mietsteigerungspotenzial besteht.
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Lage
01328 Dresden
Dresden Weißig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.050,71 €/m² in Dresden - Weißig. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.568,66 €/m².
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