Etagenwohnung in Berlin-Rahnsdorf

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Auf ca. 76 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das tagesbelichtete Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den großzügigen 9m² Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Im Souterrain stehen zusätzlich zwei vielseitig nutzbare Räume mit Tageslicht sowie ein vollwertiges Duschbad zur Verfügung. Dieser Bereich bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 40 m² und eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Freizeitbereich. Aktuell wird das Souterrain als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde 2013 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit 2018, sodass im Falle einer Eigenbedarfskündigung eine entsprechend kürzere gesetzliche Kündigungsfrist gilt.