Etagenwohnung in München-Hadern

Die Wohnung

Eine interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage, ruhig in einem kleinen Wohnpark in München-Hadern. Die Wohnung verfügt über eine Loggia entlang Wohn- und Schlafzimmer. Mit dem geräumigen Aufzug gelangt man in alle Etagen des Hauses. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich kompetent um alle technischen Belange.

 Interessanter Schnitt m. Raumreserven
 Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne, nicht einsehbar
 Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün und Spielplätzen
 Keller, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, TG-Stellplatz

Die Ausstattung

Die praktische Aufteilung der Wohnung fällt ins Auge. Eine geräumige Eingangsdiele mit Garderobe empfängt die Besucher. Dort fühlen sich Besucher nicht eingeengt. Von hier aus gehen die Küche, das Bad/WC und die geräumige, praktische Kammer ab. Geradeaus gelangt man in den Wohn- und Schlafbereich mit Loggia.

Die Küche ist groß genug auch für einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad mit Duschmöglichkeit und einen Waschmaschinenanschluss (so braucht man zum Wäschewaschen die Wohnung nicht zu verlassen). Küche und Bad haben jeweils ein Fenster.

Die praktische und 4,6 qm große Kammer ist eine interessante Raumreserve. Sie bietet viel Platz als Hauswirtschaftsraum, als kleines Homeoffice oder als einfacher Schlafplatz für Besucher, die mal ein paar Tage bleiben möchten. Vom geräumigen Wohn-/ Esszimmer und vom Schlafzimmer aus hat man jeweils Zugang zu der breiten, nicht einsehbaren Loggia mit Blick ins Grüne.

Moderne Kabel- / DSL-Anschlüsse bieten zeitgemäßes Internet. Isolierglasfenster, Außentemperatur-geregelte Zentralheizung und Außenwände aus 36,5 cm Ziegel sorgen für niedrige Heizkosten.

 geräumige Eingangsdiele
 Kammer für Vorräte, HomeOffice, Schlafplatz
 Eßküche mit Fenster