
Erdgeschosswohnung in Berlin-Wedding
Altbau mit großem Garten im ruhigen Hinterhaus im Afrikanischen Viertel
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- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39671090
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 559.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.076,09 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentrales Verbindungselement sämtliche Räume erschließt. Direkt zur linken Seite befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder als stilvolles Arbeitszimmer nutzen lässt.
Unmittelbar rechts vom Eingang ist eine praktische Garderobennische integriert, die dezenten Stauraum für Jacken und Schuhe bietet und den Eingangsbereich angenehm strukturiert. Im weiteren Verlauf auf der rechten Seite öffnet sich das großzügige Tageslichtbad. Die beeindruckende Raumdimension in Verbindung mit dem Fenster schafft hervorragende Voraussetzungen für eine moderne und hochwertige Gestaltung.
An das Badezimmer anschließend liegt die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Zwischen Küche und Wohnbereich befindet sich zudem ein separater Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Alltagstauglichkeit der Wohnung deutlich erhöht.
Auf der linken Seite der Diele öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer. Dieser Raum überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit. Er kann als repräsentativer Wohn und Essbereich gestaltet werden, als offene Wohnküche interpretiert werden oder bei Bedarf als eigenständiges Zimmer vollständig abgetrennt werden. Hinter diesem Wohnbereich liegt das zweite Schlafzimmer, ruhig gelegen und ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.
Unmittelbar rechts vom Eingang ist eine praktische Garderobennische integriert, die dezenten Stauraum für Jacken und Schuhe bietet und den Eingangsbereich angenehm strukturiert. Im weiteren Verlauf auf der rechten Seite öffnet sich das großzügige Tageslichtbad. Die beeindruckende Raumdimension in Verbindung mit dem Fenster schafft hervorragende Voraussetzungen für eine moderne und hochwertige Gestaltung.
An das Badezimmer anschließend liegt die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Zwischen Küche und Wohnbereich befindet sich zudem ein separater Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Alltagstauglichkeit der Wohnung deutlich erhöht.
Auf der linken Seite der Diele öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit angeschlossenem Esszimmer. Dieser Raum überzeugt durch seine flexible Nutzbarkeit. Er kann als repräsentativer Wohn und Essbereich gestaltet werden, als offene Wohnküche interpretiert werden oder bei Bedarf als eigenständiges Zimmer vollständig abgetrennt werden. Hinter diesem Wohnbereich liegt das zweite Schlafzimmer, ruhig gelegen und ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.
Lage
13351 BerlinBerlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,58 €/m².
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