Etagenwohnung in Leipzig-Dölitz-Dösen
Exklusives Angebot im Süden von Leipzig - Besichtigungen kurzfristig möglich
Friederickenstraße
04279 Leipzig, Dölitz-Dösen
04279 Leipzig, Dölitz-Dösen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61.32 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39670537
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.32 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | frei seit März 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.446,18 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die exklusive 2 Raumwohnung mit Balkon befindet sihc in der 2 Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Objekt mit insgesamt 8 Mietparteien befindet sich unter Denkmalschutz.
Eckdaten:
Aktuell steht die Wohnung frei und kann von Eigennutzern oder als Kapitalanlage sehr gut genutzt werden.
Eine Neuvermietung mit einer Mindestkaltmiete von 520EUR/monat ist realistisch umsetzbar.
Die hier genannte monatliche ermittelte Kaltmiete bezieht sich auf die Neuvermietung.
Die exklusive Verkaufseinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches aus 8 Mietparteien besteht.
Die Gebäude / Freifläche umfasst eine Gesamtfläche von ca 290qm und das Objekt selbst eine reine Wohnfläche ca 531qm.
Die hier zu verkaufstehende Einheit in der 2 Etage verfügt über ca 61qm.
Eckdaten:
Aktuell steht die Wohnung frei und kann von Eigennutzern oder als Kapitalanlage sehr gut genutzt werden.
Eine Neuvermietung mit einer Mindestkaltmiete von 520EUR/monat ist realistisch umsetzbar.
Die hier genannte monatliche ermittelte Kaltmiete bezieht sich auf die Neuvermietung.
Die exklusive Verkaufseinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches aus 8 Mietparteien besteht.
Die Gebäude / Freifläche umfasst eine Gesamtfläche von ca 290qm und das Objekt selbst eine reine Wohnfläche ca 531qm.
Die hier zu verkaufstehende Einheit in der 2 Etage verfügt über ca 61qm.
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Lage
Friederickenstraße04279 Leipzig
Leipzig Dölitz-Dösen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.110,37 €/m² in Leipzig - Dölitz-Dösen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.449,21 €/m².
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