Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

Eine Maisonette mit Stil:
Die 2013 erbaute 3-Zimmer-Wohnung in der Vorbergstraße bietet auf zwei Ebenen ein ruhiges, lichtdurchflutetes Wohnen im Herzen des Akazienkiezes. Der schwellenfreie Zugang in Verbindung mit dem Aufzug bietet einen komfortabeln Zugang zur Wohnung im EG und im 1.OG.

Die Highlights:
- Raumkonzept: 3 Zimmer auf ca. 89 m², verteilt auf zwei Ebenen für eine angenehme räumliche Trennung.

- Ein Balkon und eine zusätzliche Terrasse (beides mit Südausrichtung) bieten privaten Freiraum mit viel Sonne.

- Hochwertiger Dielenboden aus märkischer Eiche und bodentiefe Fenster schaffen ein warmes, helles Ambiente.

- Design-Küche, maßgefertigte Einbauschränke

- Die Wohnung ist mit der Effizienzklasse B bereits jetzt hervorragend aufgestellt. Im Frühjahr 2026 wird das gesamte Haus durch eine neue Wärmepumpe und eine PV-Anlage energetisch auf den neuesten Stand gebracht - für minimale Nebenkosten und Unabhängigkeit.

- Ein eigener Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden und erspart die Parkplatzsuche im Kiez.

Die Aufteilung:
Die obere Ebene umfasst den offenen Wohn-Essbereich mit Balkon, das Hauptschlafzimmer sowie ein modernes Bad. Über die interne Treppe (oder bequem per Aufzug) erreichen Sie die untere Etage mit einem weiteren hellen Zimmer, einem zweiten Bad und dem Hauswirtschaftsraum.