
Etagenwohnung in Landshut-Nikola
Verträumte 2,5 Zimmer Wohnung Nikolastraße Landshut
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39669857
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 5 von 7 |
| Verfügbar ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.928,57 € |
| Mit Immobilienpreisen Landshut vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um ein Kleinod, das 2020 komplett renoviert wurde und hochwertig teilmöbliert ist.
Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und still.
Man kann problemlos bei offenem Fenster schlafen.
Die Umgebungsstraßen sind Verkehrsberuhigt, das Schlafzimmer ist Richtung Naherholungsgebiet Flutmulde ausgerichtet.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und groß genug, um mit Blick auf Dom und Trausnitz zu zweit darauf zu Frühstücken.
Zudem gehört zur Wohnung ein beheiztes, aktuell renoviertes Sportschwimmbecken im 7. OG mit Fernblick über Landshut.
Es reicht ein Bademantel für den Weg zwischen der Wohnung und dem Schwimmbad völlig aus, da der Eingang zum Schwimmbad nur 2 Treppen über der Wohnungstür liegt. Es lohnt sich zeitlich nicht, den Fahrstuhl zu benutzen.
Der Zugang für abschließbare Tiefgarage ist direkt gegenüber der Haustür. Man benötigt keinen Schirm um trocken zum Auto zu gelangen.
Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet und still.
Man kann problemlos bei offenem Fenster schlafen.
Die Umgebungsstraßen sind Verkehrsberuhigt, das Schlafzimmer ist Richtung Naherholungsgebiet Flutmulde ausgerichtet.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und groß genug, um mit Blick auf Dom und Trausnitz zu zweit darauf zu Frühstücken.
Zudem gehört zur Wohnung ein beheiztes, aktuell renoviertes Sportschwimmbecken im 7. OG mit Fernblick über Landshut.
Es reicht ein Bademantel für den Weg zwischen der Wohnung und dem Schwimmbad völlig aus, da der Eingang zum Schwimmbad nur 2 Treppen über der Wohnungstür liegt. Es lohnt sich zeitlich nicht, den Fahrstuhl zu benutzen.
Der Zugang für abschließbare Tiefgarage ist direkt gegenüber der Haustür. Man benötigt keinen Schirm um trocken zum Auto zu gelangen.
Lage
Nikolastraße84034 Landshut
Landshut Nikola
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.553,49 €/m² in Landshut - Nikola. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.134,55 €/m².
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