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Etagenwohnung in München-Sendling

Provisionsfrei! Traumhafte 1-Zimmer Whg in München-Sendling am Flaucher mit Blick ins Grüne - ruhig!

Schäftlarnstraße
81371 München, Sendling
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Kaufpreis
364.900 €
Zimmer
1
Fläche
41 m²
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Objekt-ID: 39667714

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.900,00 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 1-Zimmer Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich in München-Sendling unmittelbar am Flaucher. Das Freizeitangebot ist in dieser Lage riesig. Die Wohnung liegt absolut ruhig und eröffnet einen wunderschönen Ausblick auf eine traumhafte Kleingartenanlage. Sie verfügt über eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit großem Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspühlmaschiene und Kühlschrank mit Gefrierteil. Zudem sind eine Waschmaschine und ein Trockner in einem abgeschlossenen Raum vorhanden. Ein Esstisch mit 4 Stühlen bietet auch Platz für Familie und Freunde. Das Wohnzimmer mit Schlafbereich (Bett 180x200 cm) ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und bietet eine schöne Dusche, Waschbecken, WC und Gastherme. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert (Wasser, Abwasser, Elektrik, Fußböden, Innentüren, Gastherme wurden erneuert). Sie ist ideal für Singles, verliebte Pärchen oder als Kapitalanlage. Ein kleines Kellerabteil rundet dieses besondere Angebot ab. Um Anfragen vorzubeugen Aufzug und Balkon sind derzeit nicht vorhanden. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Mietinteressenten wären für Kapitalanleger vorhanden. Das Haus hat keine eigenen Kfz-Stellplätze, jedoch gibt es vor dem Haus und der gesamten Umgebung unzählige Parkmöglichkeiten. Die Wohnung wird komplett ausgestattet angeboten. Eine entnahme der Möbel wäre aber Verhandlungssache.
PS.: Die Bilder in diesem Angebot können nicht einmal annähernd den Charme dieser Wohnung wiedergeben!
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Lage

Schäftlarnstraße
81371 München
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München Sendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².

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