
Etagenwohnung in Potsdam-Nauener Vorstadt
Historische Altbauwohnung in traumhafter Lage am Neuen Garten, Nauener Vorstadt
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
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Objekt-ID: 39666341
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 27.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 480.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.925,93 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,90 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, schloßartigen Gebäudekomplexes in der Nauener Vorstadt von Potsdam. Die historische, repräsentative Anlage wurde als Mädcheninternatschule "Kaiserin Augusta Stift" im Jahr 1902 errichtet. Das denkmalgeschütze Gebäude wurde laufend instand gehalten und bietet eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10.000 qm große eigene Parkanlage. Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss und ist über einen Aufzug komfortabel erreichbar. Auf der gleichen Wohnebene befindet sich zusätzlich ein Nutzraum von ca. 9 qm, den man auch als Gäste oder Arbeitsraum nutzen kann. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist seit 05/2016 unbefristet vermietet.
Lage
Am Neuen Garten14469 Potsdam
Potsdam Nauener Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.397,70 €/m² in Potsdam - Nauener Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.341,56 €/m².
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