Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichtenrade

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Luxus und ist nach einer vollständigen, hochwertigen Kernsanierung (2025) als Erstbezug verfügbar.
Die Kombination aus Loft-Charakter, lichtdurchfluteten Räumen und den vielfältigen Außenbereichen macht diese Immobilie zu einer echten Rarität im begehrten Berlin-Lichtenrade.

Hier erwerben Sie ein zukunftssicheres und hochklassiges Lebensgefühl, bei dem alle teuren und zeitraubenden Vorarbeiten bereits erledigt sind:

Das Gebäude wurde auf die Energieeffizienzklasse C saniert. Das bedeutet für Sie: niedrige Nebenkosten und nachhaltige Zukunftsfähigkeit.

Die Genehmigung für die Installation eines offenen Kamins liegt bereits vor und die Anschlüsse sind verlegt. Genießen Sie Kaminabende, ohne sich um langwierige Genehmigungsverfahren kümmern zu müssen.

Anschlüsse und Vorbereitungen für Klimaanlagen sind in allen relevanten Räumen verlegt - für angenehme Kühle im Sommer, die Sie sofort nutzen können.

Großzügige Raumhöhen (bis zu 4 Meter) und hochwertige Materialien wie Massivholzböden und eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen.

Luxuriöses Masterbad mit hochwertiger Sanitärausstattung und bereits verlegten Anschlüssen für eine freistehende Wanne. Sie müssen sie sich nur noch aussuchen.

XXL-Dachterrasse mit weitem Blick, ideal für Sonnenanbeter

Eine großzügige, private Gartenfläche von mehreren Hundert Quadratmetern ermöglicht es Ihnen, auch ebenerdig zu gärtnern und zu entspannen.

Fluglärmfrei & BER-Nah (Top-Anbindung)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im nördlichen Lichtenrade. Der Flughafen BER ist mit dem Pkw in nur ca. 15-20 Minuten erreichbar - ideal für Viel-Flieger oder Geschäftsreisende.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind schnell zugänglich.

Besonderheit: Die momentane Eigentümerin betreibt im EG derzeit noch eine KITA, die sie in den kommenden Jahren allerdings aufgeben wird.

Fazit: Dieses einzigartige Wohnangebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die höchste Qualität, Ruhe und die Freiheit eines Hauses in Kombination mit den Annehmlichkeiten eines modernen Penthouses suchen.