Maisonette-Wohnung in München-Untermenzing

Eine außergewöhnlich große Maisonette-Immobilie im Stadthausstil in München-Allach – mit 6 Zimmern und ca. 126 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen.
Solche Kombinationen aus Größe, Grundriss und Lage sind in München extrem selten.
Hausgefühl statt klassischer Wohnung
Diese Maisonette bietet kein typisches Wohnungsgefühl, sondern echtes Wohnen wie im Haus:
klar gegliedert, logisch geplant und vollständig nutzbar.
Der untere Wohnbereich ist offen gestaltet und bildet das Herzstück der Immobilie. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Gäste-WC sowie einen funktional integrierten Technik- bzw. Hauswirtschaftsbereich.
Rückzugsbereiche mit Substanz
In den oberen Ebenen befinden sich die privaten Räume: Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer – vollwertig dimensioniert, ohne Kompromisse.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche, ideal für den Familienalltag.
Vollständig ausgebautes Dachgeschoss
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie:
Das Dachgeschoss ist bereits komplett ausgebaut und bietet zusätzliche, sofort nutzbare Wohnfläche. Keine Reserve, keine Option – sondern realer Raum.
Eckdaten im Überblick
Ca. 126 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Maisonette auf mehreren Ebenen
Stadthausstil mit echtem Hausgefühl
Ruhige, gewachsene Lage in München-Allach
Fazit
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die langfristig denken, Platz benötigen und nicht bei jedem Lebensabschnitt neu umziehen möchten.
Eine seltene Gelegenheit für Familien oder Eigennutzer, die Größe, Struktur und Lage zu schätzen wissen.