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Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Aubergs Garten – Haus Voßbeck WE 1

45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
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Kaufpreis
999.000 €
Zimmer
5
Fläche
167.2 m²
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Objekt-ID: 39663666

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 167.20 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 999.000 €
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Preis/m²: 5.974,88 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

„Aubergs Garten“. Die Zeit dafür ist jetzt. Das exklusive Neubauprojekt befindet sich bereits im Bau und wird voraussichtlich im Frühjahr des kommenden Jahres fertiggestellt. Entstehen werden drei architektonisch anspruchsvoll gestaltete Häuser mit jeweils nur fünf Wohnungen – eine bewusst kleine, private Wohnstruktur für Menschen mit gehobenem Anspruch. Gelegen im begehrten Stadtteil Saarn in Mülheim an der Ruhr, verbindet „Aubergs Garten“ eine ruhige, grüne Umgebung mit der Nähe zum lebendigen Ortskern. Diese besondere Lagequalität – kurze Wege in das gewachsene Zentrum und gleichzeitig unmittelbare Nähe zu Auberg und Ruhr – macht das Projekt außergewöhnlich attraktiv. Der Anspruch ist klar definiert: Hochwertigkeit in Architektur, Ausstattung und Ausführung. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und klare, zeitlose Gestaltung schaffen helle, offene Räume mit hoher Aufenthaltsqualität. Moderne Bauphysik sorgt für exzellente thermische und akustische Eigenschaften sowie nachhaltige Energieeffizienz. Komfort entsteht hier nicht zufällig, sondern als Ergebnis präziser Planung und konsequenter Qualitätsorientierung. „Aubergs Garten“ steht für exklusives Wohnen in kleiner Einheit, mit viel Licht, Luft und Privatsphäre – ergänzt durch Terrassen und Balkone mit Blick ins Grün. Ein Projekt für Käufer, die Wert auf Substanz, Lage- und Wohnqualität sowie langfristige Wertstabilität legen.
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Lage

45481 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Saarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.410,40 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.987,39 €/m².

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