Etagenwohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im sechsten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses vereint urbanen Komfort mit einer naturnahen Idylle. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen besticht. Die Wohnung wurde in den letzten 4 Jahren vollständig renoviert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand mit einer gehobenen Innenausstattung, die modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der nicht nur zur Entspannung unter freiem Himmel einlädt, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick bietet. Da der Herzogenriedpark direkt an das Grundstück angrenzt, genießen Sie eine traumhafte Aussicht auf die weitläufigen Grünanlagen – eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Stadt.

Der Alltag gestaltet sich hier dank der durchdachten Infrastruktur äußerst angenehm. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage, was die Wohnung für alle Lebensphasen attraktiv macht. Die bereits vorhandene, moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein und lädt sofort zum Kochen ein. Auch in technischer Hinsicht ist die Immobilie gut aufgestellt: Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fernwärmeversorgung mit Kraft-Wärme-Kopplung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt zudem für praktischen zusätzlichen Stauraum sowie eine Garagenbox ist ebenfalls dabei und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Das Hausgeld beträgt momentan 377€ inkl. Rücklagen, im Monat.
Darunter sind 203,09€, davon 112,50€ Instandhaltungsrüklagen, nicht umlegbar.