Etagenwohnung in München-Haidhausen

Die einladende, helle und teilmöblierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung wird von der Raudies Projekt GmbH im Alleinauftrag angeboten. Sie überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine moderne, hochwertige und elegante Ausstattung. Die ausgezeichnete Lage in einem der begehrtesten Münchner Stadtteile und eine perfekte Infrastruktur runden dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2017 und bietet auf etwa 54 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Qualität und ein vielfältiges Wohnumfeld legen. Schon beim Betreten der Wohnung wird die gut durchdachte Grundrissgestaltung deutlich, die eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der offen gestaltete und großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 25 m²) bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Er beeindruckt mit einem hellen und einladenden Ambiente auch aufgrund der großen Fenster-/ Türflächen. Von hier kann auch der überdachte und mit hochwertigen Glasschiebeelementen ausgestattete Balkon betreten werden.
Diese ermöglichen es, den Balkon als weiteren, wettergeschützten Raum auch bei widrigen Wetterverhältnissen zu nutzen. Die Verglasung im Wintergarten bietet zudem quasi einen integrierten Einbruchschutz, da die Glaselemente von außen nicht geöffnet werden können.

Die moderne, exklusive und nahezu neuwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Sie vereint Funktionalität und zeitgemäßes Design und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den Alltag als auch für anspruchsvollere Kochabende.

Das Schlafzimmer lässt sich aufgrund des durchdachten Raumkonzeptes ganz nach den persönlichen Wünschen und Vorstellungen einrichten. Das elegante Badezimmer mit seiner ansprechenden Fläche von ca. 6 m² verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme.
Die gesamte Ausstattung entspricht einem modernen und hochwertigen Standard – angefangen bei den Bodenbelägen über die Sanitärbereiche bis hin zur Heiztechnik.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Parksystem, der bequemes und sicheres Abstellen des Fahrzeugs ermöglicht – ein großer Vorteil in dieser gefragten Wohnlage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80 € anzumieten. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum bietet.