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Dachgeschosswohnung in Essen-Heisingen

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Garage in ruhiger Toplage von Essen-Heisingen

45259 Essen, Heisingen
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Kaufpreis
184.000 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39660604

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 184.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.967,74 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Essen-Heisingen und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und Werthaltigkeit legen.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk des Hauses und bietet Ihnen dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl – ohne störende Geräusche von Nachbarn über Ihnen. Hier genießen Sie Privatsphäre und Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die gepflegte Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf den Erhalt und die kontinuierliche Modernisierung der Immobilie. Regelmäßige Instandhaltungen und Investitionen sorgen für einen sehr guten Gesamtzustand des Gebäudes.
Ein besonderer Vorteil ist die gemeinschaftliche Waschküche, die sich direkt gegenüber der Wohnung befindet. Dadurch sparen Sie wertvollen Platz in Ihren eigenen vier Wänden und profitieren von einer praktischen Lösung im Alltag.

Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die sich direkt vor der Tür befindet. Dies bietet nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern steigert auch nachhaltig den Wert der Immobilie – ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Diese Dachgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen, eine attraktive Lage und langfristige Wertstabilität – eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
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Lage

45259 Essen
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Essen Heisingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.934,12 €/m² in Essen - Heisingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.997,30 €/m².

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