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Etagenwohnung in Frankfurt-Bockenheim

Exklusive Wohnung im oberen Geschoss mit großem Balkon, Parkblick, Tiefgarage & eigener Parkanlage

Montgolfier-Allee
60486 Frankfurt, Bockenheim
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Kaufpreis
439.900 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39660581

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: 26.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.998,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Über den Dingen wohnen.

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr Zuhause, fahren mit dem Aufzug ins obere Geschoss, öffnen die Tür – und vor Ihnen öffnet sich Licht, Ruhe und ein weiter Blick ins Grüne.

Kein Durchgangsverkehr.
Nur Weite, Helligkeit und Privatsphäre.

Der großzügige Balkon wird zu Ihrem persönlichen Logenplatz am Park – für entspannte Abende, einen Kaffee in der Morgensonne oder einfach einen Moment zum Durchatmen.

Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl – in einer der gefragtesten Lagen Frankfurts.

� Großer Balkon mit Blick ins Grün

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon im oberen Geschoss.

Hier genießen Sie:

• Einen Blick ins Grüne
• Ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl
• Penthouse-Atmosphäre auf kompakter, effizienter Wohnfläche

� Helle Räume & durchdachter Grundriss


Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen optimalen Schnitt und ein großzügiges Wohngefühl.

• Bodentiefe Fenster- und Balkonelemente
• Sehr helle Räume
• Neu verlegter Boden im Wohn-und Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Badezimmer mit Whirlpool-Funktion


Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre.


� Eigene Grünanlage – selten und wertvoll

Zur Wohnanlage gehört eine gepflegte, private Grünanlage mit:

• Sitzbänken
• Beleuchtung
• Schaukel und Rutsche
• Direkter Anbindung an den Park


Eine solche Kombination aus privater Parkanlage und unmittelbarer Lage am Rebstockpark ist in Frankfurt selten und stellt einen echten Mehrwert dar.

� Komfort & Ausstattung (alles im Kaufpreis enthalten)


• Oberes Geschoss
• Großer Balkon mit Parkblick
• Tiefgaragenstellplatz
• Ca. 9 m² großer Kellerraum
• Aufzug bis ins oberste Stockwerk
• Wohnung ist frei und sofort verfügbar


Sowohl der Tiefgaragenstellplatz als auch der großzügige Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

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Lage

Montgolfier-Allee
60486 Frankfurt
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Frankfurt Bockenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.815,69 €/m² in Frankfurt - Bockenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.463,60 €/m².

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