Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Heumaden

Diese Wohnung ist etwas besonderes! Ein kleines Paradies sozusagen! In atemberaubender Aussichtslage am Rande Stuttgarts! Die Natur wirklich direkt vor der Haustür und dennoch mit der U-Bahn (U7, U8, U15 / 2 Minuten Fussweg) in etwa 15 Minuten am Hauptbahnhof und in der Stuttgarter Innenstadt. Autobahn und Flughafen sind ebenfalls nur knapp 10 Min. Autofahrt entfernt. Besser gehts nicht.

Besonders gepflegte, moderne, helle und sonnige Dachgeschosswohnung mit sehr großem, offenen Wohn-Ess-Bereich in attraktivem 3-Familen-Wohnhaus mit wunderschönem Garten. Das gesamte Haus wurde in 2001 sehr aufwändig und professionell auf Neubau-Niveau von renomierten Handwerks-Meisterbetrieben von Grund auf renoviert und modernisiert. Dach, Heizung, Strom, Wasser, Sanitär.

Die geräumige, moderne Aufteilung, große Fenster bzw. Dachfenster (elektrische Rolladen) und eine neuwertige, moderne und offene Küche machen diese wunderschöne Wohnung zu Ihrer ganz persönlichen Wohlfühl-Oase. Ein kleines Paradies!

Suchen Sie mehr als nur vier Wände? In dieser tollen Eigentumswohnung erwartet Sie eine außergewöhnlich harmonische Eigentümergemeinschaft, in der ein respektvolles Miteinander großgeschrieben wird. Besonderer Wert wird hier auf die äußere Darstellung und die Ästhetik des Hauses gelegt – ein gepflegtes Erscheinungsbild ist für alle Bewohner eine Herzensangelegenheit. Das Beste für Ihre Zukunftsplanung: Laut aktuellem Wirtschaftsplan stehen keine größeren Reparaturen an. Sie ziehen in ein technisch und optisch einwandfreies Objekt ein und können sich vom ersten Tag an entspannt zurücklehnen.

Die Eigentümergemeinschaft hat über Jahre vorausschauend gewirtschaftet, sodass für das gesamte Haus sehr komfortable Rücklagen vorhanden sind. Damit sind Sie bestens gegen unvorhersehbare Ausgaben abgesichert und investieren in eine wertstabile Liegenschaft. Doch damit nicht genug: Auch für die Wohnung selbst wurde ein eigener, beachtlicher Rücklagenbestand gebildet, der beim Kauf auf Sie übergeht. Dieses finanzielle Polster bietet Ihnen maximale Planungssicherheit und unterstreicht den erstklassigen Pflege- und Verwaltungszustand dieses Objekts. Hier kaufen Sie nicht nur Stein auf Stein, sondern auch ein echtes Stück Gelassenheit.

Wenn Sie also gezielt nach Sicherheit (kein Sanierungsstau) und Lebensqualität (gute Nachbarschaft und tolle Eigentümergemeinschaft) suchen, dann ist dies hier eine hervorragende Gelegenheit. Ebenso natürlich auch als Kapitalanlage. Die letzte Miete betrug 940,00 € montlich.

Verkauf direkt vom Eigentümer - keine Provision!

BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN!